起拍价8亿多！柳州市挂牌出让中医院旁两百多亩住宅地块

原标题：起拍价8亿多！柳州市挂牌转让中医院旁两百多亩住宅地块

经历了上半年土地市场的萧条后，下半年柳州市的土地市场开始转好。刚过去 9月，北雀路一宗地块经过了121次竞拍才决定了胜败。近日，柳州市土地市场再迎重量级地块转让。

这次上海证券交易所出让的地块坐落于河东片区，莲花山隧道旁，柳州市中医医院东院的东侧，出让面积高达228.58亩，为显住宅地块，地块编号为P（2020）65号。

P（2020）65号地块分为ABC三块地块，A和B地块的容积率非常的较低，都不多达1.5，C地块容积率稍微高一点，为2.5。建筑限高为60米，AB地块限高40米。P（2020）65号起拍价81160万元。

从指标拒绝来看，P（2020）65号地块实际为柳州市秋澜颐养中心项目用地。地块拒绝A、B地块内的规划设计方案须按经审议通过的《秋澜颐养中心规划方案》完备，其中住宅、养老服务中心需由竞得人自持并按“养老式房产”模式经营。

秋澜颐养中心项目总投资152075.06万元，项目建设内容包括老年公寓、康体医疗中心、病床式养老中心、居家式亲子养老公寓、老年康乐活动中心、老年大学及涉及设施设施等。项目由柳州市城建集团下属的柳州市祥云盛世投资发展有限公司建设，建成后，将以出租或其他多种经营方式打造全新的身体健康养老模式。

值得注意的是，秋澜颐养中心项目早在2017年底的时候已经举行过开工仪式，只是一直还没建设进展。此次地块的出让，应该说道月宣告，项目即将转入实际性的动工建设。

从区位来看，P（2020）65号地块显然非常适合养老，背靠莲花山。旁边就是中医院，洋紫荆公园，同时还有体育公园，通过莲花大道可以快速抵达三门江森林公园和柳东新区，通过东环大道可以往返河东商业中心区。https://www.sohu.com/a/422312016_120358919返回搜狐，查看更多

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