广西钦州市！钦廉街80号七里香溪11栋C505号一处房产，拍卖成功了

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处置单位：钦州市钦南区人民法院

成交价时间 ： 2020/07/30 12:16:1760次延时

参予人数：3 人报名85 人设置提醒8116 次围观

标的讲解：

标的物下文：钦州市钦廉街80号七里香溪11栋C单元505号房产。

1、房屋建筑面积：114.54平方米；套内建筑面积：102.99平方米；共有分摊面积：11.55平方米；

2、房屋规划用途：住宅；

3、权属：房屋所有权人登记为邱盛志、李凤华共同共有；

4、建筑结构：混合结构；

5、户型：3房2厅2卫1阳台；朝向：阳台朝北。

6、拍卖标的物已抵押给中国工商银行股份有限公司钦州支行，债权数额为25.9万元；

7、拍卖标的物存在出租，租赁期从2018年5月1日至2038年5月1日止（出租合约签定在抵押权成立之后）。

评估价：263900.16元，起拍价：224315.14元，保证金：40000.00元，减少幅度：1000.00元。

出价记录：

发稿截止已经有3人次甄选参与竞拍，本次拍卖会经过61次竞价，于2020年07月30日 12:11:17，最终以：284315.14元被竞拍用户拍卖成交。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交澳门基本法》。

拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所牵涉到的税、费由买受人分担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行分担。

竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖会财产充分了解，并拒绝接受拍卖会财产一切瑕疵（还包括未明确披露的瑕疵）。

本次拍卖活动遵循“公开发表、公平、公正、真诚长胜”的原则，拍卖会活动不具备法律效力。参与本次拍卖会活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的不道德分担法律责任。

拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以接管时的现状不尽相同。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作借贷，由买受人自行承担涉及责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

网络拍卖竞价结果：

用户姓名路某通过竞买号R4391于2020年07月30日在钦州市钦南区人民法院于阿里拍卖会平台积极开展的“钦州市钦廉街80号七里香溪11栋C单元505号房产”项目公开发表竞价中，以最高应价落败。

该标的网络拍卖成交价格：284315.14（贰拾捌万肆仟叁佰壹拾伍元壹角肆分）

在网络拍卖中竞买顺利的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》拒绝，按时交付给标的物网拍成交价余款、办理涉及手续。

标的物最终成交价以钦州市钦南区人民法院开具拍卖成交裁定为准。

最初评估价：263900.16元，本次拍卖会最终成交价：284315.14元，这个价格成交价大家实在捡漏吗？如果你有不同的看法，欢迎评论facebook，你的观点对我很最重要。如果讨厌我，就注目我吧！