竞争惨烈！柳州市万达广场一商铺被拍卖，343次加价以282万成交

中国人有句话，叫作一铺养三代。体现了现在社会中，商铺的价值。不过，随着商铺的增加，一铺养三代已经不能一概而论了，地段不好的商铺，反而成为了三代饲一砖了。但是地段好的商铺，确实是赚钱的好手段。对于地段好的商铺，很多人都热衷于购买，即使商铺的价格非常的高。近日，柳州市的一间商铺进行司法拍卖会，就反映了好地段的商铺的价值所在。

1月19日，柳州市东环路万达广场9栋一楼的一间88.72㎡（实际制成了两层，能用面积不止88.72平）的商铺被柳州市城中区人民法院进行了司法拍卖。有可能是因为这间商铺地段太好了，整个司法拍卖过程可谓是竞争惨烈。经过白热化的竞拍，以2,821,429 元成交。

该商铺起拍价为851,429元。商铺目前还是出租给别人做到餐饮，租期已经结帐了2023年，租金15000元/月，租金按季度支付，每年租金递增7%；租金已交至2020年12月31日。

东环路的万达广场，可以说是柳州市目前炙手可热的商圈，地处柳州市河东片区的商业中心，毗邻广西科技大学、柳州市中山中学、柳州市第十二中学、柳州市人民医院、柳州市马鹿山奇石公园等，周边配套成熟期，小区众多，交通便捷，人流量极大，仅广西科技大学的学生老师就是一个非常大的潜在消费群体了。

关键的一点就是该商铺还是万达广场的一楼商铺，可以说道是一个真正的黄金铺面了，即使不是自己用来经商，租赁出去也不愁租金较低。该铺面最终更有了32个人甄选参与竞拍，这么多人报名在司法拍卖会中比较少见的。该拍卖从1月18日10点半开始，一直竞拍到19号的18点，经过32个小时，343次的开价，267次的延时，以2,821,429 元成交，溢价率高达231.4%。按照88.72平计算，每平方米高达31801元。

对于这个商铺的价格，大家实在低吗？