转载:南宁一小区拖欠水费曾被停水想缴水费却无人收

    南宁仙葫利源商住城稀有百栋楼，自开发商撤出一样事件经管后，便没人代收代缴水脚

    拖欠水脚曾被停水 想缴船脚却无人收

    住户都在楼顶装了储水罐（画圈处）。

    进水管口径小，所以水压很低。

    广西消息网-南国早报记者 赵敏 文/图

   &nbsp2018年7月1日，广西广房房地产开辟有限公司（以下简称“广房公司”）撤出对仙葫利源商住城的平常事务治理后，该商住城便陷入了没人收水费的地步。2018年12月20日，因利源商住城拖欠了数十万元水费，绿城水务割断水管避免供水，后经仙葫管委会和谐才得以恢复。

    对于有数百栋楼但没有物业公司经管、未装“一户一表”的商住城来说，谁来收水脚是一个很头疼的事情。如今，经多方协商，问题有了初阶的打点偏向。

    1 现状

    拓荒商突然撤出 想交水费却无门

    许师长等住户敷陈记者，利源商住城始建于上世纪90年月，共有500多栋，均是六层高，地盘是住户从广房公司购置的宅基地，该公司负责“四通一平”（通水、通电、通路、通排污管及平整地盘），住户负责出资建房。

    长久以来，该商住城未请物业公司，一向由广房公司负责经管日常事务，并代收代缴水电费等用度。由于最初安设的进水管口径小，而住户越来越多，从而出现水压很低的环境，四楼以上基本上没水。为能正常用水，家家户户都在楼顶安装了储水罐。

    许先生说，2012年，应住户要求，广房公司向水务部分申请安置“一户一表”，但因水改所需资金太大，结果未能成功。2018年7月，广房公司宣告撤出，随后就无人收水脚；同年12月20日，因拖欠水脚多达数十万元，绿城水务避免供水，经仙葫管委会调解后才恢复供水。

    “水是临时用上了，但还是没人收水费，这样下去会越欠越多，到时间还是会被停水的。”许教师等住户说，经他们了解，有些住户不想享用“免费”水，想把水费直接交给绿城水务，但绿城水务以未装“一户一表”为由执意不收。

   &nbsp1月9日上午，记者来到广房公司在利源商住城的办公室，发现已关门。

    2 心事

    大都多半住户不交费 每年垫资上百万

    广房公司作为利源商住城的开拓商，为何溘然要撤出？1月16日上午，记者来到广房公司，该公司相干卖力人请示了来龙去脉。

    据先容，广房公司将宅基地卖给私家建房后，一向作为前期物业常驻利源商住城，义务代收代缴电费及清算垃圾等，但是，大多数住户恒久不愿交船脚，尽管给与多种体式催缴也无济于事，而绿城水务是根据总水表直接从广房公司账户全额划扣水费，这就造成广房公司每年都要垫付上百万元。

    其次，现在利源商住城入住率已达98%以上，广房公司觉得本公司非物业公司，现有的水表账户是该公司在项目拓荒时的施工用水账户，并非居民糊口用水账户，凭据相关法律法规，广房公司没有权利和使命代收代缴船脚。

    其它，比年来，广房公司谋划泛起下滑状态，上级部门要求打消一些没有用益的部门。“我们公司义务代庖了十几年，水脚也垫付了十几年，如今没有才干接连做‘雷锋’了。”综上种种因素，广房公司便在2018年7月1日撤销（刊出）各住户的用水账户。

    在打消（注销）用水账户前，广房公司也曾张贴告示，创议住户向绿城水务申请安设“一户一表”，以免用水权益受不决议因素影响，广房公司将起劲扶助共同住户办理“一户一表”的相干手续。

    3 争议

    水改所需资金大 由谁来收这笔钱

    为什么至今未装“一户一表”？

    据广房公司相干卖力人称，他们多次请示举办“一户一表”革新，经多次协商，绿城水务体现只革新进水管是不行的，要重新铺设管网，经预算所需资金达700多万元。

    至于由谁埋单，绿城水务有关负责人复原记者称，总表府第小区需进行“一户一表”革新的，需小区委派代表（如业委会）牵头机关，取得小区全体住户的和谈，以小区名义向水务公司提交申请，并肩负改造费用；对于水压达不到要求的用户，需安装二次加压设备并进行“一户一表”改造的，相干革新及二次加压设备用度由用户出资。

    对付由谁来收这笔钱，各方持不协议见：绿城水务要求广房公司先行垫付，然后再找住户收；广房公司认为本身多年来已垫付数百万元水费，再垫付水改资金是不行能的，应由绿城水务自己找住户去收。

    4 方向

    今朝正在做方案 标题将逐步治理

    各方都不肯收水费，“一户一表”无法装……如许拖下去，总不是个措施。

    对此，绿城水务答复记者称，仙葫利源商住城小区为总表用户，针对目前小区的办理现状，若需申请举办“一户一表”的同一改造，发起由辖区仙葫管委会牵头、社区等部门指导小区建树业委会或临时经管机构，推选代表牵头机关，供应相关质料向绿城水务申请革新。

    在小区完成“一户一表”改造前，凭证《南宁市供水节水条例》，商业结算水表（即总表）后的举措由用户负责维护管理，发起由仙葫管委会牵头、社区等部分引导小区寻求临时管理团队，广房公司配合供给原抄表名册和交费资料，光复小区内部的水脚抄收。

    “这些题目也不是‘死结’，总有办理的办法。”广房公司有关卖力人表示，他们已派人逐户打电话收罗定见，此中有80%住户愿交钱举行“一户一表”革新，另有20%住户暂不和议，“如果绿城水务需要住户的质料，我们会极力帮助，悉数供应给他们”。

    针对利源商住城的题目，南宁仙葫管委会有关负责人施展，他们已机关相关部门聚集广房公司和绿城水务举行商议，目前利源商住城先正常用水，绿城水务正在制作供水管网改造方案及预算，全部标题将会在各方积极协调下逐步解决。