【推荐】桂林：新房主频频涨房租老租客恼怒拆装修

　　桂林晚报 （记者莫俊）拍卖房产后房主调动，新房主多次涨房租，老租客不满，抵牾进级。21日，永福法院法官出面调停，纠纷才得以办理。

　　2016年，潘某从法院拍卖中获得一处房产。该房产的两个门面从2011年入手等于徐某在承租着，公约商定租用时间从2011年12月1日至2017年12月1日止，每两年可调整一次房租，门面内墙、地板、卫生间等装饰都是徐某装修的。

　　潘某得到该房产半年后，于2016年6月下手第一次涨租，房钱由每月2300元涨到3600元，2017年1月又将房钱涨到了每月4200元。徐某以为租金太高无力忍耐，于是信心租到2017年3月就不租了，并把钥匙交给潘某，商定会在一两个星期内把门面里的对象搬走。

　　潘某一直涨房租让徐某内心很不满，他便想把本身装修的对象全都拆了。两周后，当徐某来到门面时发明，门面锁在自己不知情的情况下被潘某换了，本身的对象都还锁在门面里。徐某越想越气，更不想把自己装修的东西留给潘某，潘某认为徐某没有权利对门面内部的装饰拆除。两边就此吵得不可开交。

　　永福法院实施法官得知此事后，第且自候赶往现场，考虑到将装修物拆除对双方都没有益处，拆除装修物后潘某对门面装修一定要花一大笔装修费，而徐某找人拆除也必要耗费一笔人工费，而且拆除下来的装修物也纷歧定还能再利用。法官于是差别对潘某和徐某举办启发，并联合法律知识跟两边申明工作的利弊。通过执行法官的耐烦劝解，双方最终达成了息争：潘某支付6000元装修折旧费给徐某，徐某把已经拆除的部分装修物自行拉走，其他装修物积存。