防城港市房地产去库存工作综述

去掉存货保释成长潜能――我市房地产去库存工作综述

本报记者 朱新华 实习生 林芍岑

“因为有政策的支撑，身边的好几个伴侣在客岁都买了房。”在防城港工作了三年的邓洁雨说，她也在去年 12月底前买了首套屋子，并享受到了 1万元的购房补助。根据打定，她企图在来岁初装修好入住。

邓雨洁直言，促使她提前购房的因素之一是那 1万元购房津贴，早买迟买都要买，还不如在有政策的时间着手，还能减轻一点压力。

去年，我市制定了《防城港市农人工等新市民购房津贴细则》，邃晓划定了享受万元住房补贴的工具、前提以及操作流程等，赐与首次购房者 1万元的购房津贴，勉励农民工等新市民进城购房。这项政策对付房地产去库存的效果能够说是立竿见影，据客岁底的统计体现，共有 3500多套房在该政策的支撑下售出。

作为巩固资产投资的主要构成部分，房地财产对经济的稳定增进有着十分首要的作用。房地产去库存是稳增进的一项重要使命，同时也是一场硬仗。为了进一步保释经济发展潜能，激发活力，我市从客岁最先，多措并举促进房地家产的健康成长，去库存工作取得了一定成效。

据市住房保障和房产办理局副局长潘毅介绍，本年上半年，我市商品房库存量共去掉 120多万平方米，去库存周期从 2015年的 22个月节制到今朝的 12个月区间，切合国家规定的去库存合理周期。目前，我市商品房库存量有 230万平方米阁下，相较于其他沿海城市来说，我市去库存形势相对乐观，地区、政策、情况、房价低等上风都是购房者的主要选择。

在推动房地产去库存的经由中，为领悟购房者和房开企业的对接渠道，加速去库存工作，我市积极搭建“一站式”购房服务平台。去年 6月 8日至 10日，在我市举行的房地产生意房博会上，房地产展区现场成交和意向成交达 385套，金额近 1.8亿元，为群众供给房产政策、房产业务和金融办事咨询约 1.1万人次。如本年 4月 28日至 5月 1日进行的房地产生意博览会，除了参展企业的数量增多之外，我市以“房地产 +”理念打造“一站式”便民交流平台，促进“房地产 +”发展理念的进一步深化，房地产开拓慢慢向养老产业、港航服务、旅游业耽误，产物也在不断富厚，同时更加普遍地与装修、金融等行业相融合，动员相干家产发展，力争给各地的看房者搭建一个“省时省力、一览无余”一站式购房、装修、咨询等便民互换平台。其间，房地产展区现场成交量达 134套，意向成交量达 349套，金额共计 2.4亿元，同比加强 33%。

为进一步争夺金融机构支持，为去库存工作增强积极性和能动性，我市去年积极落实《促进房地产市场安稳健康成长实施意见》，对多家金融机构执行奖励制度，治理按揭贷款不够的标题。今朝，涉及金融机构的嘉奖资金达 1600多万元，已发放 600多万元。

去年 10月 27日，我市在北部湾经济合作构造第九次成员大会暨北部湾都会合作机关成立大会上和北部湾地域多个都邑合营签订了《北部湾都邑住房公积金营业合作框架和谈》，正式建设了住房公积金异地利用合作关系，试验异地住房公积金利用、互认互通、互提互贷，进一步鞭策区域房地产市场加快去库存，推进地域经济和住房公积金奇迹的健康快速成长。

走出去才调博得先机，变被动为主动。客岁以来，我市拨付专项资金，撑持房产治理部分与旅游部门连合走出去。我市相关部分前去华北、西南等地域举办推介，进行现场推介会和新闻媒体发布会，推介我市的房地工业和旅行业。据统计，在客岁的多场外埠推介会上，共有 1000多名有意向的购房者现场报名。据统计，近两年来，外来人口到我市购房的比重垂垂增加，从 2015年上半年的 50%增加到目前的 70%。本年下半年，房产治理部分与旅游部门将策画再次联结外出张扬推介，将主攻西北偏向。

其余，为有效净化房地产市场，我市从 4月 20日起，重点对“一日游”看房团运动举办袭击整治，由市公安局牵头，团结旅发委、工商局、交通局、市政局等部分组成联结执法步队，根据“教育与处罚相结合、治标与治实情结合”的事情原则，严厉进攻整治“一日游”看房团乱象，以维护游客、购房者合法权益，维护社会稳定，推动形成文明有序、正当规范的社会经济状况秩序。