新一轮的投资方式即将成型，南宁集体用地即将成为投资者的金矿

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自2019年8月28日央视新闻1+1针对8月26日改动后的《土地管理法》，展开了详尽解读。

到2020年《新土地管理法》同等入市，同等待遇，同权同价，这是“农村集体用地”的改革，也是这个时代的最后一波房地产红利。规范管理，遏制乱研发，保证土地合理利用，以及确保业主利益也是政策导向。

新的修改后的土地管理法删掉了专门从事非农业建设必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定，并增加了新的规定，对土地利用总体规划确认为工业、商业等经营性用途，并依法注册的集体经营性建设用地，允许土地所有权通过出让、出租等方式交由单位或个人用于。

下文对比：

修订前

修改后

广西集体建设用地的走向与发展：

为响应《土地管理法》的改动，广西的北流市和柳州市集体建设用地已经在试点时入市交易。

南宁市随着城市的不断扩大，集体经营性建设用地增量逐渐激增，这种集体建设用地就是目前俗称的“三产用地”。在西乡塘、高新区、江南的沙井片区、北部湾开发区、五象新区的整个区域、琅东东站片区、仙葫片区、三塘四塘片区等等区域大量存在，盘活这些土地，将是未来致富的金矿。

此次新土地管理法通过实施，将很大的转录了集体建设用地的使用和光阴交易，不必经过国有征收，只要三分之二以上村民通过即可出让或租赁。对于投资者来说，不仅是利好，而且是定心丸，也是时候给集体建设用地一个说法了。针对这样的一个新型投资市场，你是否也想投放其中呢。

今天你咬咬牙把房子买了，

当房价下跌的那天，

你一定心存感谢。

退一万步讲，即便房价没上涨，

但你成功为自己添置了一套不动产，

进可攻，退可守。

万一哪天落魄了，

可以把房卖了还可以东山再起！

如果你是有买房意愿的刚需者，真的真的，无法再观望了！