今年前4个月广西各地房地产行情，河池百色抢眼，南宁房价最高

随着疫情慢慢散去，广西各地的房地产市场进入2021年以来，也逐步完全恢复了市场。不过，不同的地区房地产行情表现差异还是非常大。

1.销售面积和销售金额

今年前四个月，广西十四个市中，销售面积同比增长速度最高的是河池市，同比增速高达70.5%，值得注意的是，去年同期，河池市的房地产销售面积同比增长速度也低达28.8%，增长速度也是位列广西所有城市第一位，可以说道着两年河池市的商品房销售非常的央。在销售金额方面，河池市的增速也是全区第一，超过了67.5%。销售面积同比增速排在第二和第三的是崇左市和百色市，其中百色市在销售金额方面，同比增长速度49.2%，排在全区第二位。销售金额同比出现负增长的只有一个城市，钦州市，前四个月，钦州市的商品房销售金额45.82亿元，同比下降2.8%。

销售面积和销售金额最少的还是南宁市，前四个月南宁市商品房销售面积超过了391.6万平方米，销售金额361.19亿元。销售面积占了全区的两成多一点，但是销售金额却占到了全区的三成多。销售面积分列在第二的不是柳州和桂林市，而是玉林市，达到了178.69亿元，同比快速增长3.1%，但是玉林的房价偏低，所以销售金额方面，柳州市以108.34亿元分列在全区第二位，玉林市分列在第三位。

2.销售单价

南宁市和柳州市的房价还是最低的两个地区，其中南宁市销售均价9223元/平方米。而销售均低于5000元/平方米的地区达到了6个，分别是，钦州市、百色市、河池市、来宾市、贺州市、崇左市。沿海城市钦州的房价也是相当的较低，只有4555元/平方米。不过，要注意的是，销售均价的数据还包括了县城乡镇等，所以统计的单价要广泛比市区的房价要较低。

3.房地产开发投资

1-4月份，房地产开发投资增长速度最快的是河池市，同比增长速度54.7%，其次是梧州市，同比增长速度40.3%。有四个城市的房地产开发投资同比增长速度出现了下降，包括桂林、北海、防城港和来宾市，其中来宾市房地产开发投资同比上升了21.4%。房地产开发投资的下降，也反映了开发商对该城市所持慎重的态度。