北海市中心北海大道旁这个老工厂开始拆了，准备搞房地产项目？

5月10日，下班路过坐落于北海市北海大道南侧，中南明珠东侧的原北海维纳纺织厂的时候发现，该厂房已经开始展开拆毁了，原来的树木都已经去除大部分，厂房等建筑的门窗正在展开拆除。

原北海维纳纺织厂用地及地上建筑物在今年4月6日的时候在阿里法拍电影网展开了拍卖会，最终以2466.51万元拍卖过来。时隔一个月后，厂房就开始进行拆除了。

北海维纳纺织厂是目前北海市中心少有的工业用地，现在土地已经拍卖会出去了，未来会用来做什么呢？继续做厂房？

不过从北海市最新的城市规划来看，北海维纳纺织厂用地已经调整沦为住宅用地了，容积率4。所以，厂房拆毁了，估算不会用来建设房地产项目。

北海维纳纺织厂土地面积为13040平方米，按照容积率4.5计算的话，可以建设58680平方米建筑。按照北海市中心目前的房价来说，总价值超过3亿元。

不过有一点值得注意的是，北海维纳纺织厂周边的楼盘房子并不好买，原来的北海润和花园、海伦堡阳光、创基丽景海湾都是烂尾楼。

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