桂林500户业主经历烂尾楼13年等待深陷绝望处境
更新时间:2022-01-27
来源:广西在线
桂林融和风景,2004年由桂林市融和房地产开发有限公司竞得。项目位于桂林市象山区优质地段,德天商业广场、万福商业广场等商圈环伺左右;坐落桂林市第八中学、第十一中学;项目交通便利,距离桂林火车站仅3.2公里……如此优质的项目,却沦为了桂林历史最悠久的烂尾楼之一,这不仅是业主之疼,更是城市之伤。
烂尾13年,“有的业主一辈子血汗钱打了水漂,有的业主妻离子散,有的业主因此中风,有的更是还没有等到交房,就已经离开人世,郁郁而终……”
桂林融和风景500户业主满怀希望,以为买了房就能打开美好生活,谁知,这却是悲痛的开始……
苦不堪言 13年心酸无人体会
外来务工的韦先生,在桂林闯荡努力奋斗数余年,省吃俭用,拼命攒钱,终于在2008年卖给桂林象山区主打精装、庭院,精致水系的融和风景项目。因为女儿喜欢花园,韦先生特地买了看得见景观的楼栋。
“我卖这里,就是看中他们是精装,五证齐全,而且08年的30、40万已经很多了,血汗钱都扔进来了,现在不仅房子没得住,还要交房贷,再加上女儿读书,要支出,压力实在太大了”,一提及烂尾的家,业主韦先生有点激动。
像韦先生这样的融合风景业主有500多户,大多都是务工人员,有的还债买房,现在还要还房贷,一辈子辛苦的血汗钱,到头来打了水漂”,这十几年,他们忍受的心理落差、生活压力,内心的折磨,远常人能体会。
问题诸多 融和风景业主瓦解
融和风景项目地块,规划用地面积为29090㎡。项目总建筑面积58180㎡。起初,因高性价比,优越的校区规划,精美的园林设计得到了不少业主的青睐。就在业主交了购房款,开始飨宴未来幸福生活时,没想到等来的确是项目烂尾。
“2009年初,3号、4号商住楼面已经辟好,但是没正式交房,后来复工了,一部分业主没地方住,没有交房也寄居了进去。再后来1号、2号、7号、8号,就停工,烂尾了”,业主徐先生说。徐先生是2008年12月买的融和风景,当年48岁,十几年过去,已经到了退休的年纪,还没等来自己的房子。
徐先生兴奋地说:“看房的时候好好的,五证也齐全,但是2009年7月,在备案时找到情况不对,开发商存在一房多买,然后法人有民间借贷等非常多的问题,知道有可能骗了,我们业主感觉天都塌下来了”。
“消失”13年 期间开发商从未露面
据理解,该公司法人2007年就因伪造公章办理施工许可证,被有关部门通报并暂停办理业务。然而,一年之后他又重新注册公司继续研发,也就是如今烂尾了13年的融和风景。
公司实力受限,加之法人四处借债,最终导致资金链脱落,项目于2009年停工。2012年起正处于歇业状态,长期无法正常营业,资不抵债。
“项目停工以后,我们就去找开发商,他们法人就跟人间蒸发了一样,联系不上。这十多年,也没有跟业主见过一面。我们到有关部门反映情况,有关部门也去找不到融和的法人,我们这么多业主,这么多家庭,真的不知道怎么办了”业主徐先生有点气愤,但又剩是无奈。
13年悬而未决 700余名业主何去何从
2018年5月7日,永福县人民法院裁决法院融和公司倒闭重整案,经管理人初步核查,融和公司不应交付给项目房产面积约为47000㎡,涉及总债务约为4.14亿元。
融和倒闭重整工作完成后,进入投资人召募阶段。期间,也有投资方表达投资意愿,但因所涉债务巨大、项目自身规划种种原因,这个烂尾了13年的项目,始终没有“复活”的迹象。
“我们普通老百姓没有什么特别的要求,只想一个家,现在连这么个非常简单的愿望都实现没法,每次看到一点期望,最后都破灭了,这样的日子,不知道什么时候才是个头”,业主钟先生说。
卖融和风景项目的业主,大多是外来务工人员。他们用青春青草这座城市,用汗水为这座城市建设发展贡献力量。用尽一生积蓄买房,期望自己能沦为桂林的一份子,期望子孙后代能在桂林扎根,期望深夜归家,有一盏灯为自己而暗,希望有家人带着微笑在守候,对于外来务工人员,家是力量,也是生活的希望。
但因楼盘烂尾,一生辛苦血汗钱打水漂,一张张原本朴实无华的面孔剩是酸楚,13年,烂尾问题始终得到解决,在桂林这座温暖美丽的城市,他们还必须再等多少年才能拥有本该属于自己的家?
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