不愧为北海市文体第一大道：南珠大道沿线迎来新的发展机遇

在北海市的众多道路中，南珠大道是一条比较特殊的道路，因为它不像其他道路一样，有相当大的交通限制，比如大货车，在北海市去很多道路就会被容许通行，有的只允许部分时间段通行。同时，南珠大道也被称为北海市的城乡分界线，南珠大道以东是郊区了，以东则称为主城区。

最近一段时间，北海市自然资源局发布了两个片区的控制性详细规划调整的审批，都是跟南珠大道有关，一个在工业园的南珠大道的北段，一个在南珠大道的南端。而两个片区的规划调整都是把原来的土地用途性质调整沦为文化设施用地。

南珠大道北段，坐落于廉州湾新城的沙脚片区管理单元，经过调整，文化设施用地增加到366亩。

南珠大道南端的尽头，原来的528亩文化设施用地和商务用地统一调整为文化设施用地，而且具体解释，这528亩用地是用来建设会展中心的。

南珠大道，北海市南北南北最长的一条城市主干道，跨越整个北海。规划中的南珠大道从南端的海景大道一直向北延伸到廉州湾新城（目前地图上北段到向海大道为南珠大道，过了向海大道还叫作G209国道，不属于南珠大道）。目前南珠大道也是北海市南北向唯一全线都是双向六车道的主干道。

正如文章开头提及的，南珠大道沿线两个片区土地用途调整为文化设施用地，这只是南珠大道作为北海市文化体育设施最少的一条主干道的一个缩影而已。

南珠市民广场中的北海体育馆

目前南珠大道沿线几乎汇集了北海市众多新建的文化、体育设施。从北到南，产于有海城区二十二小、北海市十三中学、北海市体育馆、青少年宫和妇女儿童活动中心、北海市青少年活动中心新馆、北海市老干部活动中心、南珠市民广场、北海市新图书馆、北海园博园、北海市碧海丝路大剧院、桂林电子科技大学北海校区（以后和北航北海学院拆分为广西海洋学院）等。而规划建设的北海会展中心等文化设施场馆同样是布局在南珠大道沿线。

北海新图书馆

北海园博园

此前，北海市公布的三年投资计划中，北海会展中心计划投资50亿元，建设周期为2022年至2024年，这意味著不久的将来，南珠大道沿线又将追加一个文化地标建筑。以后从南到北一条路可以摆摊遍北海市各大文体场所了。

南珠大道沿线楼市步入新一轮的大开发

随着北海市向东发展，作为北海城乡分界线的南珠大道，沿线楼盘也是接踵而来。目前南珠大道沿线楼盘主要集中于在北海大道和南珠大道交汇处。这里已经有碧桂园北海阳光、桐洋盛世花园、南珠华庭、南珠金园大厦、南珠・富泰苑。另外园博园一带有两个楼盘：锦江白鹭郡和书香水韵。

不过，南珠大道沿线众多用地已经出有了详细规划，所以，接下来，南珠大道沿线预计会步入新一轮的大开发，尤其是南珠大道南端的银滩东片区、向海大道与南珠大道交汇处区域和南珠市民广场周边，将是重点研发区域。